Dirk Saelen, de patron van het Diga Racing Junior Team heeft zijn team opgedoekt. Maar hij beschikt nog wel over een paar troeven, namelijk een volledig op motorsport ingerichte workshop, een studio en een afzonderlijke appartement. Eent eam dat hiervan gebruik kanmaken treft een instapklaare unit aan, met alles er op en er aan. In Balen, dus midden het epicentrum van de internationale motorsport.

Lees er alles over en bekijk de foto's onder Thor in het Nederlands, Frans en Engels.

INGERICHTE / INSTAPKLARE WERKPLAATS VOOR MOTORSPORT DOELEINDEN

• Werkplaats gelegen te Balen (Belgie).

• Gelijkvloers werkplaats = 310 m2.

• 5 vaste werkunits met RVS werkbalden en ingebouwde onderkasten + schuivenlades.

• Alle werkunits zijn voorzien van perslucht (compressor = inclusief) en hebben onderdelen reiniger wasbak ter beschikking en voldoende stopkontakten per werkunit.

• Extra Verdiep = 190 m2 (opslag 115m2 (inclusief bandenrekken en stapel / opslagrekken) -keuken/eetzaal 25m2 (gemeubeld) - aparte ingerichte werkruimte voor service motorblokken (incl.onderdelen reiniging wasbak) met opslagruimte (incl. opslagrekken) 30m2 + een aparte technische ruimte 20m2).

• Bureel (15m2) / wc / berging-opslag = 23m2.

• Voorziening om truck binnen te plaatsen.

• Vloerverwarming in gehele werkplaats.

• Alarm + camerabeveiliging.

• Volledig omheind met automatische poorten met afstandsbediening of codeklavier openen.

• Buiten afspuitplaats 50m2.

• Kost van gas – elektriciteit – water – alarm – camerabeveiliging zijn in de huurprijs inbegrepen.

• Beschikbaar vanaf 1 december 2021.

Studio + appartement beschikbaar ( zijn gescheiden van de werkplaats = aparte ingang)

• Studio = 1 slaapkamer + badkamer + zithoek/keuken (max.2 personen) volledig instapklaar gemeubeld. Deze studio is voorzien van vloerverwarming – airco – wasmachine – droogkast.

• Appartement = 2 slaapkamers (1x1 pers. + 1x2 pers. Max.) + badkamer + zithoek/keuken + bergruimte met wasmachine+droogkast.

• Studio en appartement hebben beide 1 parkingplaats voor auto en gezamelijke opbergruimte voor fietsten.

• Kosten van gas – elektriciteit – water zijn in de huurprijs inbegrepen.

• Beschikbaar vanaf 1 januari 2022.

• Voor verdere informatie : per e-mail op volgend adres : dirksaelen@telenet.be

WORKSHOP “READY TO STEP IN” FOR MOTOR SPORT PURPOSES

• Workshop located in Balen (Belgium).

• Ground floor workshop = 310 m2.

• 5 fixed work units with stainless steel worktops and built-in base units + drawers.

• All work units are equipped with airconnectors (compressor = included) and have washbasin parts cleaner available and sufficient sockets per work unit.

• Extra Floor = 190 m2 (storage 115m2 (incl. tire racks and stack/storage racks) - kitchen/dining room 25m2 (furnished) - separate equipped workspace for service engine blocks (incl. parts cleaning sink) with storage space (incl. storage racks) 30m2 + a separate technical space 20m2).

• Office (15m2) / wc / storage-storage = 23m2.

• Facility to place the truck inside.

• Underfloor heating throughout the workshop.

• Alarm + camera security.

• Fully fenced with automatic gates with remote control or keypad opening.

• Outside bike / van wash area 50m2.

• Cost of gas - electricity - water - alarm - camera security are included in the rent.

• Available from December 1, 2021.

Studio + apartment available (are separated from the workshop = separate entrance)

• Studio = 1 bedroom + bathroom + sitting area/kitchen (max. 2 persons) fully furnished and ready to move into. This studio has underfloor heating - air conditioning - washing machine - dryer.

• Apartment = fully furnisched with 2 bedrooms (1x1 pers. + 1x2 pers. Max.) + bathroom + sitting area/kitchen + storage space with washing machine + dryer. Heating / airco system.

• Studio and apartment both have 1 parking space for a car and common storage space for bicycles.

• Costs of gas – electricity – water are included in the rent.

• Available from January 1, 2022.

• For further information : by e-mail to the following address : dirksaelen@telenet.be

WORKSHOP COMPLET POUR MOTOCROSS - SPORT AUTOMOBILE

• Atelier situé à Balen (Belgique).

• Surdace total  = 310 m2.

• 5 espaces de travail fixes avec plans de travail en inox et éléments bas intégrés + tiroirs.

• Tous les espaces sont équipées avex l''air comprimé (compresseur = inclus), un nettoyeur de pièces et suffisant des contactes electrique's.

• Étage supplémentaire = 190 m2 (stockage 115m2 (râteliers à pneus et étagères/étagères de stockage inclus) - cuisine/salle à manger 25m2 (meublé) - espace de travail séparé équipé pour l'entretien des blocs moteurs (appareil pour nettoyage des pièces inclus) avec espace de rangement (y compris stockage racks) 30m2 + un local technique séparé 20m2).

• Bureau (15m2) / wc / débarras = 23m2.

• Facilité pour placer le camion à l'intérieur.

• Chauffage au sol dans tout l'atelier

• Alarme + caméra de sécurité.

• Entièrement clôturé avec portail automatique à télécommande ou ouverture par clavier.

• Zone de nettoyage extérieure 50m2.

• Les frais de gaz - électricité - eau - alarme - caméra de sécurité sont inclus dans le loyer.

• Disponible à partir du 1er décembre 2021.

Studio + appartement disponible (sont séparés de l'atelier = entrée indépendante)

• Studio = 1 chambre + salle de bain + coin salon/cuisine (max. 2 personnes) entièrement meublé et habitable immediateent. Le studio est prevu d'une chauffage au sol - airco - lave-linge - sèche-linge.

• Appartement = 2 chambres a dormir (1x1 pers. + 1x2 pers. max.) + salle de bain + coin salon/cuisine + rangements avec lave-linge + sèche-linge.

• Le studio et l'appartement disposent tous deux d'une place de parking pour une voiture et d'un espace de rangement commun pour les vélos.

• Les charges de gaz – électricité – eau sont comprises dans le loyer.

• Disponible à partir du 1er janvier 2022.

• Pour plus d'informations : par e-mail à l'adresse suivante : dirksaelen@telenet.be